Cena
527 000 zł
cena za m2
9 086,21 zł/m²
Powierzchnia
58,00 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży lokal na parterze - Retkinia oś. PiaskiURZĄDZONY W NIEPOWTARZALNYM STYLU
Idealny na prowadzenie dzioałalności:
- gabinet masażu
- salon kosmetyczny
- kancelaria
- cele mieszkalne
Lokal przeszedł KAPITALNY REMONT w 2019 pod nadzorem znanego architekta.
Do jego wykończenia użyto wysokiej klasy materiałów i surowców.
Z pewnością zadowoli ono gust wytrawnych znawców piękna, detalu i najnowszych trendów mody!
- Na całej powierzchni została wylana samopoziomująca wylewka betonowa.
- Okna antywłamaniowe we wszystkich pomieszczeniach z folią anty prześwitową.
- Marmurowe parapety.
- Szklane drzwi do wszystkich pomieszczeń z matowego szkła.
- W pokojach na podłodze jasne, eleganckie panele z klasą scieralności C5
- W ciągach komunikacyjnych, kuchni i łazience elegancka terakota w kolorze ecru w połączeniu z oryginalnymi kaflami
SALON z wyjściem na balkon - otwarty na hol. Sufit zdobi nowoczesne, kameralne oświetlenie ukryte w sufitowej burcie. Na ścianie głównej wyłożonej piaskowcem, została wbudowana nisza telewizyjna z dekoracyjną komodą RTV
Jedna ze ścian ozdobiona oryginalną tapetą VERSACE
GABINET 1 - Nisza telewizyjna na wprost łóżka, podświetlany sufit.
GABINET 2 - na wyposażeniu duża, pakowna szafa/ ARCHIWUM
KUCHNIA - piękne meble w nowoczesnej zabudowie z białymi, lakierowanymi frontami zwieńczone czarnym, marmurowym blatem. Zawiasy firmy Blum z dożywotnią gwarancją.
Pełne wyposażenie AGD:
- lodówka z zamrażarką w zabudowie Samsung
- płyta elektryczna Samsung
- piekarnik Whirpool
- okap Faber
- zlewozmywak podblatowy jednokomorowy Bianco
- zmywarka Samsung
W miejscu gdzie kiedyś była toaleta wbudowano nowoczesną kabinę prysznicowa z odpływem podłogowym.
Ponadto na wyposażeniu toaleta. Pomieszczenie dodatkowo zostało powiększone o szafę w zabudowie gdzie znajduje się miejsce na dużą pralkę oraz półki na ręczniki.
Elegancji wnętrzu dodają podświetlane nisze także w podłodze.
PRZEDPOKÓJ 1 - zabudowany pakowną szafą w zabudowie z mlecznymi przesuwnymi drzwiami.
HOL - to ciąg komunikacyjny między pomieszczeniami, dodatkowo rozjaśniony poprzez usunięcie ściany salonu.
Wejście do lokalu zostało wydzielone szklaną zabudową z zamykanymi drzwiami dając bezpieczeństwo, intymność i możliwość stworzenia np poczekalni.
LOKALIZACJA:
- Bardzo dobry punkt komunikacyjny 10min od Centrum Przesiadkowo
- 100m do przystanków tramwajowych linii 10, 12, 18
- 120 do przystanku autobusowego linii nocnych
- 50m do marketu Biedronka
- 50m do Delikatesów Centrum i klubu Fitness w galerii handlowej Piaski
- 70m do Szkoły Podstawowej
- w sąsiedztwie przedszkole i żłobek
- kilka placów zabaw
- Orlik i dwie siłownie
- 50 m do przychodni lekarskiej
- ok. 1km do ZOO, Ogrodu Botanicznego i Parku na Zdrowiu
- ok. 1,5 km do Aquaparku Fala
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ABL-LS-7135
Powierzchnia
58,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
wieżowiec
Stan lokalu
do generalnego remontu
Okna
PCV
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)