Łódź

Opis nieruchomości

Łódzkie kamienice kryją wyjątkowe perełki i do jednej z nich  Państwa zapraszam.

Niebanalne wnętrze, być może jedyne takie w Łodzi, z salonu widać Pomnik Kościuszki a z sypialni można zobaczyć Manufakturę.

W apartamencie (91,72 m2) zachowały się wszystkie oryginalne dwuskrzydłowe drzwi z 1910 roku, okno z wykuszem i parkiet w salonie.

Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby było komfortowe i funkcjonalne.

Korytarz dzieli na dwie strefy: ogólną i prywatną.

1 wejście prowadzi do przestronnej kuchni (17 m2) z dużym oknem, w której można nie tylko przygotować posiłek ale również swobodnie zjeść lub jak obecni właściciele zagospodarować  miejsce do pracy.

Z kuchni jest wejście do salonu (26 m2), który jest największym smaczkiem tego mieszkania. Doświetlony (od strony południowej) z przepięknym wykuszem, zaaranżowany tak, że można tam sobie przysiąść choćby z kawą, herbatą czy też książką.  W tym pokoju na podłodze jest oryginalny dębowy parkiet.

2 wejście prowadzi do  pokoju kąpielowego (5,5 m2)  z wanną. Tu szczególnie smaku dodają drzwi, które kiedyś prowadziły do tego pokoju. W każdym pokoju drzwi pomalowane są w kolorze indygo, który podbija i nadaje wyrazistości.

3 wejście prowadzi do bardzo dużej sypialni (34,5 m2) z oknem na podwórko (w kierunku północno-zachodnim). Jest tu miejsce na szafy, duże łóżko i według uznania nowych lokatorów można zaplanować przestrzeń. To z tego okna szczególnie przy pięknym słońcu widać  fragment Manufaktury a dokładnie hotel Andel’s.

Budynkiem zarządza bardzo sprawnie wspólnota (ostatnia inicjatywa to parking dla mieszkańców – szczególnie cenny w ostatnim czasie, gdy brakuje miejsc do zaparkowania).

Mieszkanie było remontowane w roku 2019, wymieniono m.in. okna w kuchni i sypialni.

Najważniejsze dane:

·         Mieszkanie własnościowe z KW;

·         Adres: ul. Legionów 17;

·         91,72 m2, II piętro;

·         Do lokalu przynależy komórka;

·         Ogrzewanie gazowe, które wciąż jest tańsze niż miejskie CO (średni koszt na miesiąc to ok 400 zł włącznie z podgrzaniem wody za ponad 90 m2);

·         Czynsz ok. 600 zł (wyliczony dla 2 osób);

·         Cena: 687 000 PLN

Jeśli ktoś z Państwa chciałby:

1.      Zamieszkać w wyjątkowym miejscu,  w centrum, w pobliżu ulicy Piotrkowskiej, Placu Wolności, Manufaktury, Teatru Powszechnego (do którego można pójść zamiast wieczornego seansu w tv w tzw. przysłowiowych kapciach /taki żart/) lub na spacer do Parku Staromiejskiego);

2.      Szuka inwestycji idealnej pod najem krótki  lub długi. Układ mieszkania umożliwia wynajem na pokoje.  Jest to preferowana lokalizacja ze względu na położenie w centrum Łodzi.

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością opowiem i pokażę ten apartament.

Gosia Koperska Nieruchomości z uśmiechem.